Во что выгоднее вкладывать деньги в недвижимость или криптовалюты

Последние несколько лет криптовалюты прочно заняли свое место среди других инвестиционных активов.

Биткоин наряду с золотом и акциями охотно включают в инвестиционные портфели хедж фонды и крупные корпорации.

И это не удивительно, ведь многие эксперты заявляют, что доходность криптовалют уже давно обогнала большинство из традиционных объектов инвестиций.

Взять, к примеру, ту же недвижимость. Поступок голландца Диди Тайхутту разрушил стереотип, что недвижимость является одним из самых прибыльных вложений денег.

Этот человек продал дом в Нидерландах в 2017 году за 300000 евро и купил 100 биткоинов, сейчас 100 биткоинов стоят 10 миллионов евро, а аналогичный дом в Нидерландах всего лишь 400 000 евро.

Лучший брокер 2025 года.

Торгуй по крупному только с ведущим брокером

Прибыльность недвижимости в России и криптовалют

Интересно будет сравнить, сколько может принести покупка квартиры под сдачу в аренду в России и инвестиция в Биткоин. Для сравнения возьмем период за последние пять лет в городах-миллионниках:

На начало периода стоимость 1 квадратного метра, в среднем, составляла 59 000 рублей, а через пять лет цена выросла до 137 000 рублей. Для чистоты сравнения переведем цены в американские доллары, в результате имеем цену квадратного метра в 2019 году 907 долларов, а в марте 2024 показатель составил 1370 долларов или на 51% выше.

Добавим к росту стоимости недвижимости еще средний показатель прибыли от сдачи в аренду 5% годовых или 25% за пять лет, и получим, что инвестиции в недвижимость принести около 51%+25%=76%.

На первый взгляд довольно не мало, особенно если сравнивать с валютным депозитом в банке, но сравним, сколько принес Биткоин за то же самое время:

На начало 2019 года стоимость Биткоина составляла 3624 доллара, а в марте 2024 уже 65000 долларов, рост составил 1700%.

Да же без учета последнего скачка на криптовалютном рынке, видно, что криптовалюты намного прибыльнее, чем инвестиции в недвижимость. На 1 доллар, вложенный в недвижимость вы могли бы получить 0,76 доллара, а при покупки Биткоина 17 долларов.

Узнай где купить криптовалюту за рубли

Но подобная статистика вовсе не говорит о том, что срочно нужно бежать, продавать квартиры и покупать криптовалюты, просто при планировании инвестиций следует учитывать и новые перспективы. И пропорционально разделить вложения между таким надежным объектом инвестиций как недвижимость и таким прибыльным как криптовалюты.

Брокеры для торговли криптовалютами