Влияние цен на недвижимость на валютные курсы, анализ основных индексов.

На практике принято чаще рассматривать, как изменяются цены на недвижимость в зависимости от изменения курса национально единицы, но трейдеров на форекс больше интересует вопрос обратной зависимости.

Следует отметить, что такая зависимость существует и ее можно успешно использовать при торговле на валютной бирже, для этого достаточно просто учитывать динамику движения основных индексов.

А после делать правильные выводы относительно торгуемых валютных пар.

Лучший брокер 2024 года.

Торгуй по крупному только с ведущим брокером

В первую очередь хочу обратить ваше внимание, что торговля на основании данных факторов относится к категории стратегий на новостях, поэтому требует быстрого принятия решений про открытие позиций. Возникшая тенденция обычно носит краткосрочный характер, и курс может измениться в любой момент под действием новых факторов.

Между ценой на недвижимость и курсом национальной денежной отслеживается прямая зависимость, при падении стоимости недвижимости так же происходит снижение курса национальной валюты.

Такой сценарий развития событий вызван тем, что как правило, снижение стоимости жилья свидетельствует о неблагоприятных процессах в экономике – увеличение уровня безработицы, снижение покупательной способности населения. Все это ведет к уменьшению спроса на недвижимость.

Кроме этого фактора для торговли на forex широко используются показатели таких индексов как «Продажи нового жилья» и «Продажи на вторичном рынке» оба показателя отслеживаются в динамике. Причем положительная тенденция оказывает позитивное влияние на курс валюты и поднимает его вверх, падение продаж недвижимости соответственно вызывает нисходящий тренд на валютном рынке.

Узнать за ранее о публикации данных индексов вы можете из календаря forex, он проинформирует вас так же и о других значимых событиях в мировой экономике.

Между всеми выше назваными показателями существует заметная взаимосвязь, увеличение продаж недвижимости вызывается ростом спроса, а как давно известно, спрос всегда повышает цену.

Поэтому если в новостях появились данные об увеличении или уменьшении одного из показателей рынка недвижимости (спроса, цены, продаж) следом за ним последует изменение и других показателей.

В завершение подведем краткий итог, повышение цен на жилье и количества его продаж – повышение курса национальной единицы (восходящий тренд).